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Villa 6 pièces NICE ST-SYLVESTRE / LE RAY (possibilité 2 appart.)
Nice

790 000 €

Surface : 200 m² • Terrain : 572 m²

Référence 1255002 • Charmante villa niçoise de 1950 d'environ 200 m² sur deux niveaux dont un garage fermé de 28 m² + 2 stationnements. Au calme et d'exposition principale en Sud, Ouest et Est, elle bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 572 m² entièrement plat et clos, il est complanté d'essences méditerranéennes (oliviers, palmiers et fruitiers : citronnier, oranger, clémentinier, plaqueminier).
Idéalement située, cette maison offre l'accès direct à l'autoroute A8, au tramway et toutes les commodités : commerces, écoles ...
La villa se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée de 47 m² s'ouvrant sur une large terrasse en sud, une grande buanderie, un cellier, toilettes, et d'un garage.
Le niveau supérieur abrite cinq chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes.
Pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, relié au tout à l'égout.
Produit rare. Belle maison de famille à visiter rapidement.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 200 m²
  • Chauffage : Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Construit en : 1950
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (47m²)
  • 1 Terrain (572m²)
  • 1 Garage (28m²)
  • 5 Chambres (17m², 15m², 15m², 15m², 15m²)
  • 1 Buanderie (30m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (9m²)
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Toilettes

Prestations

Double vitrage • Interphone • Portail électrique • Cheminée

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Tramway • Supermarché • Piscine • École secondaire • Aéroport • Autoroute

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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