Accueil Rechercher Appartement Nice 254 000 € Retour à la liste

MUSICIENS 2 pièces en étage élevé avec balcon
Nice

254 000 €

Surface : 54 m²

Référence 6790793 • Superbe 2 pièces de 54,06 m² en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble Art Déco, la résidence est sécurisée avec de belles parties communes très bien tenues. Cet appartement au calme sur impasse, est Traversant, principalement exposé Sud, bénéficie d’un bel ensoleillement, vous accompagnant tout au long de la journée.

Laissez vous séduire par le charme de l’ancien : grande hauteur sous plafond (3,10 m), parquet à chevrons.

Composé de : hall d’entrée, séjour, chambre avec placard, cuisine indépendante semi-équipée accédant à un balcon, salle de douche (possibilité baignoire), toilette séparé, une cave complète ce bien, (Toutes les pièces possèdent des fenêtres et porte fenêtres, même wc et sdd).

Appartement en très bon état utilisant des matériaux de qualité : la totalité des huisseries sont en double-vitrage (Shüco), store électrique, porte blindée.

Idéalement situé dans un emplacement privilégié, à 15 mn à pied de la Promenade des Anglais, des Plages, ce quartier vivant est aux pieds des commerces, à proximité des transports : tramway avec sa connexion directe à l’aéroport, gare centrale et de l’accès à la voie rapide. Local à vélos sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété, Pas de procédures en cours à notre connaissance, Charges courantes mensuelles 200 € tout collectif (incluant chauffage, eau chaude et froide). Taxe Foncière 862 €/an. Prix honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 54 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 3ème / 6 étages
  • Exposition : Nord Sud
  • Vue : Ville
  • Construit en : 1943
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (20.03 m²)
  • 1 Chambre (14.98 m²)
  • 1 Cuisine (9.31 m²)
  • 1 Salle de douche (3.07 m²)
  • 1 Entrée (5.23 m²)
  • 1 Toilettes (1.44 m²)
  • 1 Cave (5.85 m²)
  • 1 Balcon
  • 1 Local à vélos

Prestations

Double vitrage • Internet • Ascenseur • Fibre optique • Digicode • Interphone • Portail électrique • Porte blindée

Proximités

Bus • Centre ville • Commerces • Gare • Mer • Plage • Tramway

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 862 €
  • Charges de copropriété : 200 € / Mois
  • Loi Carrez : 54.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 684€ ~ 926€
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

Simuler mon emprunt immobilier

Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

%
  • Estimation de vos mensualités :
  • Montant total emprunté :
  • Coût du crédit :

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte