F3 DERNIER ÉTAGE bas CIMIEZ / LIBÉRATION
Nice

299 000 €

Surface : 73 m² (Surface totale: 77 m²)

Référence 5828468 • NICE (Olivetto) à la croisée du bas de la LIBÉRATION / bas CIMIEZ / proche LÉPANTE : Dans un immeuble art déco en DERNIER ETAGE, superbe 3 pièces en triple exposition. Parfaitement agencé et décoré, cet appartement vous offre un vaste séjour de 35 m² ouvert sur cuisine équipée (possibilité indépendante), de deux chambres (14 et 15 m²) agrémentées d’un placard et d’un spacieux dressing. Une salle de douche à l’italienne aux couleurs douces et un toilette indépendant avec WC suspendu, sont accessibles par un sas de dégagement séparant parfaitement le coin nuit. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec moulures (3,20 m), de trois balcons, la vue s'étend sur les toits de Nice et ses collines. Appartement en excellent état : huisserie alu coulissante en double vitrage, volet roulant électrique et climatisation par gaines. Idéalement situé dans un emplacement privilégié, à proximité du tramway, des commerces, de l'accès à la voie Mathis et de la gare centrale. Bien soumis au statut de la copropriété, Faibles charges courantes annuelles 780€/an (65€/mois), Taxe Foncière 900€. Prix honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur.