Accueil Rechercher Appartement Nice 449 000 € Retour à la liste

Nice ST-BARTHELEMY / CESSOLE 4 pièces en DERNIER ETAGE avec Terrasse, Balcon, Garage et Cave inclus
Nice

449 000 €

Surface : 95 m² (Surface totale: 122 m²)

Référence 4137812 • ST-BARTHELEMY / CESSOLE : Rare dans le quartier, vaste 4 pièces en DERNIER ETAGE de 95m² avec 26 m² de terrasse pour profiter d’une vue ville jusqu’à la mer (vue à 360° du Mt-Chauve au Mt-Agel et de la villa Arson au Régina jusqu’à la Promenade)
Dans une résidence de bon standing avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle pièce de vie de 40,85 m² avec cuisine équipée semi-ouverte (possibilité de l’ouvrir complètement ou indépendante), le séjour et la cuisine accèdent grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres dont 2 donnent sur un grand balcon de 8 m² : une chambre parentale avec salle de douche (13,20 m²), une chambre avec un grand dressing (16,91m²), une chambre (10 m²), salle de bain avec baignoire d’angle et douche + double vasque et wc, toilette invité.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage, clim réversible dans toutes les pièces, la totalité des volets et stores sont électriques, grande cave et garage inclus en sous-sol (possibilité d'acheter un 2ème garage en sus).
Idéalement situé à proximité du tramway (à 5 mn de l'arrêt Gorbella), des bus sur Cessole, des nombreux commerces et écoles.
Bien soumis à la copropriété, Charges courantes annuelles 3300€/an (soit 275€/mois avec chauffage, eau chaude et froide inclus). Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 95 m²
  • Surface totale : 122 m²
  • Chauffage : Radiateur, Eau chaude, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Dernier étage / 7 étages
  • Exposition : Est Ouest
  • Vue : Ville
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Pièce de vie (40.85 m²)
  • 1 Terrasse (17.93 m²)
  • 1 Balcon (7.55 m²)
  • 3 Chambres (16.91 m², 13.2 m², 10 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (6.36 m²)
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 1 Dressing
  • 1 Cave (6.84 m²)
  • 2 Garages

Prestations

Air conditionné • Baignoire balnéo • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores • Stores électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Fibre optique • Digicode • Interphone • Volets roulants électriques • Arrosage • Concierge

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Tramway • Crèche • École secondaire

Informations légales

  • Loi Carrez : 95.15 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 647 €
  • Charges de copropriété : 275 € / Mois
  • Loi Carrez : 95.15 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

Simuler mon emprunt immobilier

Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

%
  • Estimation de vos mensualités :
  • Montant total emprunté :
  • Coût du crédit :

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte