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F4/5 LE RAY 109 m² avec 2 Terrasses, GARAGE et cave, au calme
Nice

437 000 €

Surface : 109 m²

Référence 4911539 • NICE LE RAY - Vaste 4/5 pièces de 109 m² avec 2 terrasses dont une au Sud, GARAGE inclus et cave. L'appartement au calme, actuellement agencé en 5 pièces, bénéficie d'un séjour de 25,52 m², d'une cuisine, 4 chambres (13,16m²/12,86m²/12,47m²/11,85m2), un dressing sur mesure, une salle de bain plus une salle de douche, 2 toilettes, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à 2 pas du tramway sur Gorbella, du marché de la Place Fontaine du Temple, du nouveau Parc du Ray, des nombreux commerces et écoles, proche sortie d'autoroute.
Bien soumis à la copropriété, Charges courantes annuelles 3480€/an (290€/mois tout collectif (chauffage, eau chaude et froide inclus). Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 109 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etage : 2ème
  • Exposition : Sud Nord
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (25.52 m²)
  • 2 Terrasses (14.2 m², 9 m²)
  • 4 Chambres (13.16 m², 12.86 m², 12.47 m², 11.85 m²)
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Prestations

Double vitrage

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Tramway • École secondaire • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 108,76 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 551 €
  • Charges de copropriété : 290 € / Mois
  • Loi Carrez : 108,76 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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