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4 Pièces 130m² Terrasse NICE VICTOR HUGO
Nice

799 000 €

Surface : 130 m²

Référence 6655886 • Dans superbe immeuble bourgeois très bien tenu. Appartement de 4 pièces principales traversant. Accès par la Rue Rossini ou le Bd Victor Hugo. Il dispose de plus de 130 m² de surface habitable et d'un magnifique coin extérieur composé d'une terrasse, d'un perron et d'une partie jardin avec arbres fruitiers. Vue dégagée sur jardin, calme absolu. L'appartement est disposé comme suit: Spacieuse entrée avec rangements, cuisine indépendante et chambre avec salle d'eau coté nord.Chambre et double séjour côté sud avec vue sur jardin arboré. WC indépendant, salle de bains avec WC, dressing. Prévoir rafraîchissements. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité Garage dans immeuble de grand standing à proximité immédiate (60 000 euros) en sus. Idéalement situé dans un emplacement privilégié, à 8 mn à pied de la Promenade des Anglais, des Plages. A proximité : du tramway (à 300 mètres de l’arrêt Jean Médecin en connexion directe avec l’aéroport de Nice). Honoraires d'agence de 31960 euros à la charge de l'acquéreur . Prix hors honoraires 767040 euros. Info ALUR en attente . Pas de procédure en cours. Syndic Bénévole. Charges annuelles 1940 € taxe foncière : 1485 €

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 130 m²
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rafraîchir
  • Exposition : Nord Sud
  • Disponibilité : Libre

Prestations

Stores • Éclairage extérieur • Ascenseur • Alarme • Interphone

Proximités

Mer • Tramway

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • 767 040 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.167 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 31 960 €
  • Taxe foncière : 1 485 €
  • Charges de copropriété : 298 €
  • Loi Carrez : 130 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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